沧州一小区跃层分卖两家 业主担忧难办房产证

　　近日，沧县御景园小区23号楼6楼的一名业主欣喜地领到了新房的钥匙，然而，令他想不到的是，楼房卧室门口的地板上赫然出现了一个一米见方的大洞。后来，这名业主打听得知，原来他和楼下业主分别从售楼处购买的楼房合起来是一套“五跃六”的跃层式楼房，这个大洞是根据设计专门留的楼梯口。尽管开发商承诺尽快堵住洞口，但5楼和6楼的业主都担心会存在安全隐患，还担忧开发商改变了原规划导致无法办理房产证。

　　现场：地板上出现一米见方大洞

　　沧县一名业主向本报反映，2010年1月23日，他在沧县御景园小区购买了一套楼房，延期交房两年多后，开发商前几天通知业主们去收房。12月4日上午，他到御景园小区查看时，售楼人员当面告知了他收房的消息。“房子拖延这么长时间才交，不讲清楚如何赔偿，反而让我们缴纳各项费用，更重要的是，我听说五六楼之间的楼板还有一个大窟窿。”这名业主说，他多方打听了解到，按照规划，他和楼下业主购买的楼房合起来是一套“五跃六”的跃层式楼房，这个大洞是根据设计专门留的楼梯口。

　　4日下午，记者跟随这名业主来到沧县御景园小区，在23号楼6楼这户业主家中，看到一个卧室房间门口的地板上果然有一个一米见方的大洞。“听说有一户业主收房后非常兴奋，光顾着到各房间参观，没留意脚下，竟然差一点落入洞中掉到楼下。”业主告诉记者，刚刚交房的几栋楼，都存在这样的情况，5楼和6楼之间留着一个一米见方的大洞。

　　建设局：图纸验收都是“五跃六”

　　“当初我们买房时，售楼人员可从来没有告诉我们这是一个跃层式的楼房，否则，我们就不会购买了。”一名业主听说自己购买的楼房实际上是跃层式楼房时，非常后悔地说。

　　12月4日下午，记者来到沧县建设局询问御景园小区的规划以及验收情况，规划股和质监站工作人员称，因时间相对久远，等查看核实后再给予记者准确答复。

　　12月5日上午，沧县建设局有关负责人告诉记者，接到业主举报后，他们成立了调查组，详细调查核实后了解到，无论是规划审批还是监督验收，御景园小区都应该是“五跃六”的跃层式楼房。此前，建设局对开发商将一套跃层式楼房销售给两名业主的情况并不知情。

　　住户：担心改变规划办不了房产证

　　据悉，目前开发商已经向业主作出承诺，尽快堵住五六楼之间的大洞。“这么大的一个窟窿，即便堵上了，楼板不是一个整体，难免会出现意外，我们非常担心日后会留下安全隐患。”业主说。

　　此外，业主们更担忧的是，因为开发商擅自改变了楼房的规划设计，是否会导致无法办理房产证。“按照原来的规划，5楼和6楼的业主应该是一家，房管局只能给办理一个房产证，现在变成了两家，另一家的房产证怎么办呢？”

　　12月5日，负责沧县御景园小区开发的房地产公司负责人周先生称，关于楼梯口处封堵后的安全问题，开发商承诺一定会妥善处理，保证不会出现意外。关于房产证的问题，开发商没有给出明确的答复。

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