蜗居北上广不如回沧州 给游子6个返乡置业的理由

　　“过年了，初恋回来了，暗恋也回来了。没有房怎么见人呢，买套房让初恋心碎，让暗恋后悔，让现任长脸，没钱可以按揭，有钱可以任性”。

　　　“蜗居北上广深，不如回沧州买阔宅”……

　　中国首批房奴才刚刚翻身，但是房价涨的速度永远比工资快。这让每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远、即使存够了在一线城市买首付的钱，但是成为房奴之后，自己的生活质量肯定会有明显的下降。因此现在赚一二线城市的钱，回沧州买房成为不少游子们的选择。

　　年终将至，又到一年返乡置业季，开发商的广告语也是刚柔并济、多管齐下，只为俘获购房者的心。小编为您盘点当前回沧州置业的几点优势条件，供您理性选择。

　　楼市：

　　目前，全国商品房待售面积达到近6亿平方米的历史新高，库存的高企压得房企喘不上来气。但从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；而多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大。作为三线城市的沧州，目前的当务之急与多数三四线城市一样就是去库存，因此，回沧州置业意味着将有更多的选择。

　　房价：

　　沧州“接地气”的房价肯定让常年在外见识了什么叫“天文数字”的游子们倍感亲切。据全国房产市场数据中心统计，沧州运河区1月份房价为5773元，换个说法，也就是沧州现在房子相对最贵的区域均价在5700元左右。而拿离沧州最近的大城市北京和天津的房价来看，北京1月份均价为34724元，天津为14239元每平。也就是说拿3万块钱，在沧州已经可以买5平米的房子，而在北京却连一平都买不起。

　　房贷：

　　大多数购房者买房都会选择贷款，毕竟有钱任性的人总是那么寥寥无几。而近期，沧州出台的宽松的房贷政策也给返乡的游子们带来喜讯。1月14日，沧州市人民政府发布了《促进全市房地产市场健康平稳发展的十条意见》的通知，其中提到沧州购房贷款可执行7折优惠、二套房“认贷不认房”、住房公积金正常缴存6个月即可申请贷款等重要信息。这条信息也许对返乡购买改善房的人更有价值。

　　商业：

　　久居大城市，除了眼界放宽外，购买力也会随着上升，因此对游子们来说，商业配套的完善程度也尤为重要。目前，沧州市区众所周知的两个成熟商圈，即是位于沧州核心位置的小南门商圈和沧州西城的同天商圈。此外，放眼沧州东南，彩龙国际商贸广场近几年成为沧州东部的重头兵。最值得关注的是，现在一个以彩龙国际商贸广场形成的商业模式为基础，以周围新入驻的品牌地产为依托的千童商业广场正在崛起。而于去年10月新开业的荣盛国际购物广场，也被称作是沧州乃至河北最大的商业综合体。另一个略有雏形的商圈或将坐落在高新区，新规划的万达广场和去年8月底刚刚开业的明珠商贸城将开辟沧州西北部商业的新天地。两个成熟商圈和三个已经初见掠影的新商圈，将会带动沧州市区居民的消费水平和生活质量迈向一个新的台阶。

　　交通：

　　在2014年一年中，沧州市区的交通条件不断完善，拿黄河路的竣工通车来说，打造成一条东西快速路，有效缓解老城区主干路网的交通压力。对外来看，随着京津冀一体化的推进，沧州这座小城将变得更加开放。自去年交通一体化提出以来，沧州市借助大格局加速形成的有利时机，加快实施黄骅港综合港区二期工程建设，推进骋宇、朔黄、京沪、京九等4条铁路扩能改造，推进石沧港、张保港、黄大铁路、邯黄铁路复线、石(衡)港城际铁路、环渤海城际铁路、沧霸城际铁路前期工作。加快京沪高速(沧州至冀鲁界段)续建进度，重点推进邯港、保港、任德3条高速。加快京沪(廊沧)高速廊坊—北京段建设。以后无论是在沧州市区还是出城打拼，便利的交通条件都将是一个重要的有利因素。

　　乡愁：

　　除了对沧州和外地买房不同硬性条件的思考外，恐怕还有一个因素不用说也一直久藏在心里，那就是对故乡的怀念。“独在异乡为异客”，恐怕只有在外漂泊的人才最能体会其中的辛酸。当月圆风静、华灯初上之时，远离家人，独自蜗居出租屋里的游子是不是最想念家乡的味道。

关键词：房产,北上广,返乡置业