买房准备：取经购房“达人” 选房一探到底！

　　在房地产界，优秀的楼盘置业顾问可以称作卖房达人，那么对于购房“达人”，需要具备哪些技能呢?他们是怎么挑选到适合自己的房子呢?

　　认准区域一探到底

　　目前，长春房地产市场中，优惠众多，那么购房达人是如何甄别呢?记者走访几个楼盘，发现购房者首要问题就是房价。市民周先生表示，买房会看价，还要会砍价。“现在很多楼盘都有优惠，在现场置业顾问会告诉你，但是还要积极的询问最终的优惠。如果你问了，可能还会有。”除了价格外，购房达人重点看的楼盘的性价比。同一区域的楼盘，如果相隔也不远，购房者就一定要看性价比较高的楼盘。

　　很多购房者在选房的时候，总是全城跑，听谁说哪个楼盘好了，就去售楼处看房。购房达人出招就是要选择好区域，不要全城跑。比如说：想买绿园区或是二道区的，那好这两个区域是重点选择的对象。然后想买面积在70-100平的，这样就会选择出重点的楼盘。而且现在多家媒体举办看房活动，完全可以跟随媒体看房，这样一上午可以看4、5个楼盘，而且还不占用工作时间。

　　多方筛选重点选拔

　　现在楼盘的宣传单、楼书、画册比比皆是，这些相比大众媒体上的房地产广告，内容更为翔实和丰富。购房“达人”是一定要有“火眼金睛”，通过楼书就能了解到自己想要知道的。而且千万不要急于买房，尤其是不能因为怕涨而匆匆买房，机会是永远存在的。“现在购房者选房都有自己的‘一套’路子，一般都是多方筛选后才决定购买的。”雨润·星雨华府的置业顾问对记者表示。从不断看房的过程中，对楼盘的认识在不断加深，买房也需要最终取舍。

关键词：房产,买房,选房