房价会下跌吗？这次炒房客要牺牲了，房子很难卖出去！

　　楼盘网8月29日讯：有人说三四线城市的房价还有很大上涨空间。笔者完全不赞同!不要看今年房价涨的比较多，过去4年三四线楼市根本不涨反跌，不少人几年前投资房产全部被套。今年房价涨的多的无非是一些大城市辐射圈的卫星城市，其余的连历史最高价都没有冲破。

　　为什么房价没有上升空间呢?刚需不足!如果你在三四线，可以看下周围人是不是都已经买房了?如果是的话说明你这个城市潜在购买力已经不足。人口不增长房价怎么会涨呢?现在房价上涨多半是投机客所为、这些人原本是投资一二线楼市的，但受制于调控没办法介入。

　　炒房客玩的是短线，他们知道三四线房价是很难持续上涨。因此往往会在上升阶段出货，否则一旦下跌的话是卖不出的。更可况三四线的人均收入不是很高，期望房价大涨是不现实的。我认为这次有很多炒房客将作出牺牲，楼市库存会转移到他们手里，想卖不是那么简单的。

　　总结：一二线楼市在调控阶段房价肯定会往下走，不要指望调控会很快结束。至少未来3年房价不会涨!三四线库存一旦去完，房价就将见顶回落。现在已经有迹象了，7月份房价涨幅明显回落。预计最多再过6个月就会整体下行。而这一次或许下跌的时间更长。

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