开发商为了节省用地？沧州小区建公厕缘何这么难

　　居民：小区内应该有公厕

　　9月25日下午，记者来到孔雀城小区，小区被分为南区和北区。走进北区门口，一个醒目的牌子顿入眼帘，上面写着“公共卫生间17号楼东侧”。按照指示，记者找到位于小区东南角上的公厕，尽管离得很近，但记者并未闻到任何异味，也看不到苍蝇乱飞的“热闹”场面。打开公厕的门，记者看到里面十分整洁，洗手池、排风扇等设备也是一应俱全。

　　得知记者采访，外出遛弯的王大妈高兴地说：“人上岁数了，本来腿脚就慢，有时想上个厕所，就得赶紧往家走，这下有个厕所方便多了。”

　　然而，并不是所有人都能像王大妈这样“方便”。记者先后走访了市区内的多个小区，其中包括老小区、新建的高档小区，几乎都没有看到公厕的影子。不过，有的小区物业人员也表示，小区公厕设在物业办公楼或老年活动中心，有需要的居民可使用。“居民家中都有厕所，再建公厕就浪费了，现在土地资源这么紧缺，留出空地来建些绿地多好。”一小区物业人员如是说。

　　说起小区没厕所的不便，家住东方峻景的赵先生可谓感慨颇多，他说：“原来小区建有一个公厕，后来不知道什么原因给拆了，自从没了厕所，小区里的环境大不如以前，特别是一些隐蔽的地方，都成了临时‘公厕’。再有，我家住25楼，前一阵儿老人来家小住，一到晚上外出遛弯都不敢多喝水，就怕中途想上厕所。”开发商：建公厕影响收益

　　针对小区该不该建公厕，记者咨询了市规划局相关负责人。这位负责人表示，2002年，国家有关部门曾修改《城市居住区规划设计规范》，其中规定：公共厕所是城市居住区中应建的配套设施，小区的规模在5万平方米以上的，必须要建公共厕所。而小区规模在5万平方米以下的，也应根据实际情况来定，每1000至1500户设一处公厕，宜设于人流集中处。

　　很显然，答案是肯定的，小区内应该配备公厕。那么，小区公厕为何迟迟得不到落实？一位不愿意透露姓名的业内人士分析说，开发商为利益驱使。谁都知道，现在楼盘开发本来就是“见缝插针”，土地越来越金贵，开发商多建一套房就能多卖好几十万甚至是上百万元，如果用来建了公厕，无形中就减少了小区内的可利用面积，直接就影响到收益。加上国家有关部门出台的规定又属于指导性的，没有强制性和约束力，因此不少开发商便在小区配建公厕上打起了主意，能省则省，能减则减，或者干脆就不建。

　　此外，孔雀城小区物业经理邓秀华也表达了自己的看法，她说即使开发商想建公厕，选址也是个难题。平心而论，谁家买房也不愿意房子挨着厕所。就算是建起来，还要面临着后期管理所需的费用。“以我们小区为例，为避免异味，光在公厕安装一套自动感应系统就花了十多万，而每个月因清理厕所产生的人工费、水费、电费等，加在一起就得几百元，这些钱不能向业主收，只能由物业公司承担，而随着小区入住率的增加，费用肯定会水涨船高。”

　　政府部门：配套建设亟待重视

　　对于小区公厕的缺失这一问题，记者采访了市规划局等部门。他们表示，不仅是公厕，小区内配套建设开发商都应该重视，政府部门也应加强对公厕等配套设施的监督和引导，及时出台便于操作的规则、意见和细则等。作为相关监管部门，更是要对小区公厕的配建给予高度重视，及时督促开发商按标准实施。

　　“建设和谐家园，人性化管理不可缺少。具体到住宅小区建设上，就是环境要好，各类便民设施一应俱全，这其中就包括了公厕的建设和配套。其实从长远来看，配套公厕自然是利大于弊，但这需要从开发商规划、建好之后的管理以及征求业主意见等多方面考虑。”孔雀城小区物业经理邓秀华说。

　　在孔雀城小区，记者遇到负责为8号楼二单元装修的装修工人王方(化名)，他告诉记者，自己从事装修行业已经好几年了，市区的各大小区基本都去过。“现在的房子基本上都是毛坯房，我们有时在一家装修要好几天，这期间上厕所特别不方便。我认为，小区建公厕非常必要。”王方说。

　　针对公厕选址难，邓秀华表示，小区可以考虑在户外或休闲广场等地方，建一些有寻找标志，且比较隐蔽的公厕，这样既不影响美观，又避免群众内急时的尴尬。

关键词：沧州,小区,公测