深入实施城市更新行动，积极推动保障性安居工程，加强房地产市场监管，坚持“保民生、保交楼、保稳定”，探索物业服务新举措……眼下，市住建局正有序推进各项重点工作落实，扎实做好住建领域民生保障，助力城市建设高质量发展。
市委十届八次全会提出，要坚持加快新型城镇化建设，统筹抓好大运河文化带建设、城市更新和县城建设，打造宜居韧性智慧城市。“全市住建系统将认真贯彻落实市委十届八次全会部署，牢记嘱托、砥砺奋进，认真践行以人民为中心的发展思想，不断增强人民群众幸福感，以更大格局、更强担当推动高质量发展。”市住建局党组书记、局长许强表示。
围绕城市能级提升，继续深入推进城市更新。市住建局将持续加速推动中心城区项目建设，推进安置区、道路畅通工程，完善配套设施，提升自我造血功能，打造可持续发展工程。启动火车站片区提升改造项目，拉开城市向东发展框架，促进新区、老城协调发展。优化主城区规划布局，为城市发展腾出空间。
围绕住房民生保障，积极推动保障性安居工程。预计2024年棚户区改造基本建成7000余套，改造老旧小区110个，筹建保障性租赁住房3002套，发放公租房租赁补贴299户，申报城镇危旧房改造项目11个，稳步提升群众住房水平。
围绕行业转型升级，提升本地建筑企业竞争力。支持外地企业与本地企业组成联合体参与项目竞争，优势互补、协同发展，带动本地企业实现突破。鼓励建筑业企业加强与金融机构合作，积极探索商品房预售资金监管、贷款支持、工程款拨付、人工费支付等联动机制，提高建筑业发展质量和效益。
围绕规范市场秩序，加强房地产市场监管。坚持“保民生、保交楼、保稳定”的原则，建立预警机制和防范措施，充分利用专项借款政策，坚决有力处置房地产项目逾期交付风险。适时调整优化房地产政策，健全房地产企业主体监管制度，因城施策用足用好“认房不认贷”、降低二套房贷款利率等政策工具箱，加强监测调控，抓好市场供需双向调节，保证市场稳定。进一步加大市场管控力度，坚决打击遏制扰乱市场的违规行为，维护群众合法权益，促进房地产业良性循环和健康发展。
围绕服务质量提升，探索物业服务新举措。积极探索物业资金全过程监管办法，按照服务标准收费，保证物业收费“质价相符”。继续做好维修资金增值收益合理分配利用，逐步解决小区公共部位维修不及时的问题，确保公共部位有人管、有钱修，让居民有更多的幸福感、获得感。（记者 康学翠 通讯员 米茂盛 张维杰）
